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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 87 m2 - LE HAVRE - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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76 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 87 m2 - LE HAVRE - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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LE HAVRE SOQUENCE - Magnifique Vue sur l'Estuaire plein Sud au 8ème étage. Rare à la vente. Ancien T4 transformé en T3 refait à neuf, Garage couvert sécurisé et cave saine.
Appartement au 8ème étage sur 9 au total.
Magnifique vue sur la ville, très lumineux.
Vous pénétrez dans l'appartement par une très belle entrée aménageable de plus de 10 m² distribuant: une belle pièce aveugle pour y aménager un dressing, 2 chambres spacieuses (10,60 et 11,50m²) exposées Sud et Est. Une cuisine aménagée de 10 m² env. plein Sud avec magnifique vue, juste à coté du grand séjour de plus 30 m². La cuisine pourrait être ouverte facilement pour encore plus de confort. Salle de bains récente, WC individuel récent aussi.
Appartement alimenté en gaz si besoin
Garage couvert facile d'accès
Appartement exposé Sud et Est
Charge de copropriété : 280€/ mois comprenant le Chauffage collectif, le chauffage de l'eau, l'entretien de la chaudière par la copro, l'entretien des espaces verts, de l'ascenseur, le ménage des parties communes, le Gardien, le syndic et l'assurance de l'immeuble.
Travaux récents dans la copropriété: toit terrasse, façades de l'immeuble et isolation thermique dont les effets sur les charges de copropriété sont a venir. Plus aucun travaux à prévoir avant de nombreuses années.
Travaux récent dans l'appartement : Revêtement des sols, plafonds, des murs, peintures... Electricité des pièces d'eau (cuisine, salle de douche), fenêtres double vitrage haut de gamme.
Nombreux rangements : Dressing de 4,55 m² à aménager, rangement disponible dans la cuisine (1,50 m² très pratique), Buanderie avec arrivée d'eau et électricité pour faire fonctionner les machines à laver et à sécher sans nuisance sonore.
Secteur : Entrée de la ville du Havre, à 5 min du centre de Harfleur et à 12 min du Centre ville du Havre

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre n°1 (10,6 m2)
    • Chambre n°2 (11,5 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Cave (4,6 m2)
    • Garage
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Equipement

  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Accès handicapés
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage collectif
  • Chauffage collectif eau

Les Plus

  • Accès handicapés
  • parking couvert
  • Estuaire

À savoir

  • Travaux récents : Travaux récents dans la copropriété: toit terrasse, façades de l'immeuble et isolation thermique dont les effets sur les charges de copropriété sont a venir. Plus aucun travaux à prévoir avant de nombreuses années. Travaux récent dans l'appartement : Revêtement des sols, plafonds, des murs, peintures... Electricité des pièces d'eau (cuisine, salle de douche), fenêtres double vitrage haut de gamme.
  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 280 €

Les performances énergétiques

  • 140
  • 32

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10

Accueil chaleureux, expertise professionnel accompagnement de qualité . Le personnel de L’agence du Havre abaque est extrêmement disponible et à l éc…  Lire la suite

Florian F.
Client Acheteur après acte de vente
Florian F. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil chaleureux, expertise professionnel accompagnement de qualité . Le personnel de L’agence du Havre abaque est extrêmement disponible et à l écoute, tout ceci associé à un grand professionnalisme.

7.5/10

Signature du compromis en agence très agréable et très détaillée. Par contre les agents immobilier nous on conseillé un courtier qui ne nous a pas co…  Lire la suite

Tony, Jean, Michel F.
Client Acheteur après acte de vente
Tony, Jean, Michel F. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Signature du compromis en agence très agréable et très détaillée. Par contre les agents immobilier nous on conseillé un courtier qui ne nous a pas convenu : immoprêt. Pas d'échange entre le compromis et la signature de l'acte.