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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76 m2 - LE HAVRE - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76 m2 - LE HAVRE - 76 - HAUTE-NORMANDIE
Description Réf: 4194 Faire estimer mon bien

LE HAVRE - SAINTE MARIE - LES FONDERIES.
Grand T4, 3 chambres, 2 balcons, Séjour plein Sud. Cuisine neuve. Huisserie double vitrage PVC haut de gamme. Stationnement + Cave.
Dans la Résidence Les Fonderies, se situe au 5ème étage avec ascenseur un bel appartement plein Sud sans vis-à-vis.
Une Entrée avec rangements sur mesure et un dressing de 1,60 m² très fonctionnel.
Un plateau de 27 m² comprenant une cuisine ouverte neuve, salle à manger et salon avec ses 4 baies vitrées plein Sud.
Une chambre de plus de 10 m² ou bureau avec 2 baies vitrées donnant sur son propre balcon exposé Est, sa vue sur les jardins, idéal pour le petit déjeuner.
2 autres chambres dont les fenêtres vont d'un mur à l'autre pour une forte luminosité et une vue dégagée. Salle de douche, WC indépendant.
Cave et stationnement privatif couvert.

Charge de copropriété : 200€/mois comprenant des parties communes sécurisées par Vigik au portail et à la porte d'entrée de la copropriété ainsi que pour l'accès au sous-sol. Vidéo-surveillance, Gardien, Ménage régulier et entretien des espaces verts. Syndic professionnel, Chauffage collectif.
Sur le secteur Universitaire de Sainte-Marie, Rue Demidoff, Vous disposez de tous les moyens de transport (Tram, Bus, Train) en moins de 5 min à pied.
Idéal pour un pied à terre spacieux, pour un investissement avec mise en collocation.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 76 m2
    • Entrée (4 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Cuisine Equipée (6,6 m2)
    • Salon / Salle à Manger (20,8 m2)
    • Balcon (4,9 m2)
    • Chambre n°1 (10,1 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
    • Salle de Douche (3,8 m2)
    • Chambre n°2 (10 m2)
    • Chambre n°3 (12,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (4 m2)
    • Stationnement privatif
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1976

Equipement

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Porte : Sécurisée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

Les Plus

  • Accès handicapés
  • parking couvert
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : façade, parties communes, ascenseur, lumières, lumières garage
  • Taxe foncière : 1531 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Les performances énergétiques

  • 229
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10

Accueil chaleureux, expertise professionnel accompagnement de qualité . Le personnel de L’agence du Havre abaque est extrêmement disponible et à l éc…  Lire la suite

Florian F.
Client Acheteur après acte de vente
Florian F. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil chaleureux, expertise professionnel accompagnement de qualité . Le personnel de L’agence du Havre abaque est extrêmement disponible et à l écoute, tout ceci associé à un grand professionnalisme.

7.5/10

Signature du compromis en agence très agréable et très détaillée. Par contre les agents immobilier nous on conseillé un courtier qui ne nous a pas co…  Lire la suite

Tony, Jean, Michel F.
Client Acheteur après acte de vente
Tony, Jean, Michel F. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Signature du compromis en agence très agréable et très détaillée. Par contre les agents immobilier nous on conseillé un courtier qui ne nous a pas convenu : immoprêt. Pas d'échange entre le compromis et la signature de l'acte.