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Maison à vendre - 4 pièces - 83 m2 - LE HAVRE - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Maison à vendre - 4 pièces - 83 m2 - LE HAVRE - 76 - HAUTE-NORMANDIE
Description Réf: 4265

LE HAVRE - ACACIAS
Maison avec petit Jardin, Salle-Salon-Cuisine, Poêle à bois, 3 chambres dont 1 de plain pied, Sous sol.
A 50 m de la Forêt de Montgeon, 200 m de la Place Jenner, 300 m de la Patinoire... une situation géostratégique idéale pour jeune couple avec enfants.
Jolie petite maison exposée Nord-sud, composée en Rez-de-jardin de la façon suivante:

De plain pied :
- Grande cuisine aménagée et équipée (Four, Micro-onde, Lave vaisselle, Réfrigérateur, plaque, Hotte...) ouverte sur ...
- Salon, salle à manger donnant sur un écrin de verdure, amplement suffisant pour profiter du beau temps et du BBQ entre amis.
- Poêle à bois, ultra performant dans le séjour.
- Chambre avec fenêtre et puit de lumière
- Salle de bains + douche + WC

A l'étage :
2 chambres mansardée mais tout à fait correctes, très bien isolée, volet roulant électrique, rangement disponibles.

Au sous-sol :
- La chaufferie d'une bonne taille pour ranger le salon de jardin et autre...

Les petits plus :
-Une citerne munis d'un compresseur où l'eau de pluie est collectée et utilisée pour l'arrosage et les WC.
-Des combles pour stocker

Maison modulable :
-Couple seul : Chambre en étage et dressing en face, bureau en RDC
-Couple avec 1 enfant : Chambre en étage, bébé en face, bureau en RDC donnant sur le jardin
-Couple avec 2 enfants : Le petit monde à l'étage, les parents en RDC
Coup de cœur !.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison avec Jardin
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 137 m2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine Equipée (13,4 m2)
    • Chambre n°1 (9,6 m2)
    • Salle de Bains + Douche + WC (5,2 m2)
    • Dégagement avec Rangements (4 m2)
    • Chambre n°2 (12,4 m2)
    • Chambre n°3 (13 m2)
    • Chaufferie (17 m2)
    • Jardin (45 m2)
    • Terrain Parcelle (137 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Surface sous-sol : 17 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cave
  • Cuisine equipée...
  • Volets roulants
  • Poêle à bois
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Isolation Toiture, Sous sol, extention, Poele à bois, Electricité Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 830 €
Les performances énergétiques
  • 100
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 100 [rang C]

Valeur GES : 10 [rang B]

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8.8/10

Accueil chaleureux, expertise professionnel accompagnement de qualité . Le personnel de L’agence du Havre abaque est extrêmement disponible et à l éc…  Lire la suite

Florian F.
Client Acheteur après acte de vente
Florian F. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil chaleureux, expertise professionnel accompagnement de qualité . Le personnel de L’agence du Havre abaque est extrêmement disponible et à l écoute, tout ceci associé à un grand professionnalisme.

7.5/10

Signature du compromis en agence très agréable et très détaillée. Par contre les agents immobilier nous on conseillé un courtier qui ne nous a pas co…  Lire la suite

Tony, Jean, Michel F.
Client Acheteur après acte de vente
Tony, Jean, Michel F. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Signature du compromis en agence très agréable et très détaillée. Par contre les agents immobilier nous on conseillé un courtier qui ne nous a pas convenu : immoprêt. Pas d'échange entre le compromis et la signature de l'acte.