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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - LE HAVRE - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - LE HAVRE - 76 - HAUTE-NORMANDIE
Description Réf: 4424

SAINT NICOLAS - LES DOCKS LE HAVRE
Magnifique finition pour ce surprenant appartement en dernier étage avec 2 balcons, vues dégagées, prestations haut de gamme à 400 m des commerces des Docks ! Allez voir chez nous, 23 clichés vous attendent...

La résidence HORIZON se situe entre le Carré des Docks et la Piscine Les Bains des Docks à seulement 4 min à pieds des commerces.
Elle se compose de 53 Lots d'habitations et dispose de stationnement privatif pour ces occupants.
Achevée en 2016, cette Résidence est classée parmi les plus belles réalisations des Docks sur ces 10 dernières années.
L'Appartement que l'Agence vous propose en exclusivité est l'illustration parfaite d'un agencement bien pensé, d'une décoration tendance et d'un équipement complet aux finitions haut de gamme.
Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 s'organise de la façon suivante :
-Une Entrée spacieuse avec rangement et WC indépendant en retrait des pièces de vie.
-Un Séjour très lumineux grâce à son étage élevé et ses grandes surfaces vitrées. Mais aussi une exposition optimale (Sud), la vue dégagée et le balcon de plus de 12 m² idéal pour déjeuner même en plein été avec le Store Banne électrique (3.000€).
-Une Cuisine entièrement équipée, sobre et parfaitement mise en valeur dans l'agencement du séjour. Toutes les options ont été installés, les finitions sont irréprochables, l'ensemble toujours sous garantie. Plaques, four, hotte, LV, Frigo, Micro Ondes..., tout y est.
-La Salle de douche impressionne également par le sur mesure du mobilier, la réfection complète de la pièce jusqu'au plafond tendu...
-Pour finir, 2 Chambres donnant sur un balcon commun de plus de 9 m² pour apprécier le soleil qui baigne la ville, tout en restant à l'ombre. Vue magnifique sur la ville, le bassin, l'hôtel de ville... grâce à leurs porte-fenêtres.

Concernant le stationnement, vous disposerez d'un garage double (28m²) dédié initialement aux personnes à mobilité réduite.
Local vélo dans la copropriété

Agréable, reposant, très lumineux même en pleine hiver.

Les propriétaires ont véritablement dépensé sans compter. Allez voir chez nous, 23 clichés vous attendent

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
    • Entrée + Rangements (7,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (32,5 m2)
    • Balcon n°1 (13 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle de Douche à l'Italienne (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre n°1 (10,1 m2)
    • Chambre n°2 (12,7 m2)
    • Balcon n°2 (10 m2)
    • Garage Double (28 m2)
    • Local vélos
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée 5 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz condensation
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine equipée...
  • Accès handicapés
  • Ascenseur
  • Placards
  • Stationnement privatif
  • Syndic
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 103 €
Les performances énergétiques
  • 145
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 145 [rang C]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1236,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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Cédric A.
Client Acheteur après compromis de vente
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Bravo à Century21 Abaque. Bravo à Stéphanie Levivier pour son accompagnement dans l'achat de mes 5 appartements. Une grande écoute, une grande considération. Quel professionnalisme !