Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 73,0 m2 - LE HAVRE - 76 - HAUTE-NORMANDIE

PLACE THIERS - COTY
Cet immeuble historique de la fin du XIX (1870), dernier immeuble d'avant guerre de la Place Thiers, est composé d'un rez-de-chaussée (Commerces), de 4 étages d'habitation et de ses combles. Voir VIDEO 360 !
L'appartement que nous vous proposons se situe au dernier étage dans les combles de ce magnifique immeuble.
D'une surface au sol de 77 m², la surface carrez (HSP > 1,80m) est de 49 m². Mansardes, charpentes apparentes, velux, luminosité constante sont les points forts de cette habitation.
Actuellement, l'appartement est agencé de la façon suivante :
L'entrée se fait directement dans le séjour disposant de 3 velux.
La taille du séjour permet de créer un coin salon et un coin salle à manger proche de la cuisine tout en conservant un dégagement agréable.
La cuisine, 8 m², atypique et très lumineuse nécessitera des travaux d'aménagement. La chaudière gaz, révisée annuellement fonctionne parfaitement.
Une chambre de 14 m² avec placard à l'ancienne et niche aménageable (anciens conduits de cheminée) d'un calme absolu !
La salle de douche de 23 m², certainement la plus grande salle de douche du centre ville ! Bénéficiant d'une vue magnifique sur tout le nord de la ville basse. Prévoir aménagement et optimisation.
Un grenier et les toilettes au même niveau sont vendus avec l'appartement.
Copropriété : les travaux effectués ou à prévoir:
-2006 : Ravalement de façade.
-2021 : Cage d'escalier (voté, payé)
Appartement : Travaux à prévoir:
-Electricité des années 80
-Cuisine, salle de douche.
Charges de copropriété : 60€/mois
Taxe foncière : 1430 €/an