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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 73,0 m2 - LE HAVRE - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 73,0 m2 - LE HAVRE - 76 - HAUTE-NORMANDIE
Description Réf: 4544

PLACE THIERS - COTY
Cet immeuble historique de la fin du XIX (1870), dernier immeuble d'avant guerre de la Place Thiers, est composé d'un rez-de-chaussée (Commerces), de 4 étages d'habitation et de ses combles. Voir VIDEO 360 !
L'appartement que nous vous proposons se situe au dernier étage dans les combles de ce magnifique immeuble.
D'une surface au sol de 77 m², la surface carrez (HSP > 1,80m) est de 49 m². Mansardes, charpentes apparentes, velux, luminosité constante sont les points forts de cette habitation.
Actuellement, l'appartement est agencé de la façon suivante :
L'entrée se fait directement dans le séjour disposant de 3 velux.
La taille du séjour permet de créer un coin salon et un coin salle à manger proche de la cuisine tout en conservant un dégagement agréable.
La cuisine, 8 m², atypique et très lumineuse nécessitera des travaux d'aménagement. La chaudière gaz, révisée annuellement fonctionne parfaitement.
Une chambre de 14 m² avec placard à l'ancienne et niche aménageable (anciens conduits de cheminée) d'un calme absolu !
La salle de douche de 23 m², certainement la plus grande salle de douche du centre ville ! Bénéficiant d'une vue magnifique sur tout le nord de la ville basse. Prévoir aménagement et optimisation.
Un grenier et les toilettes au même niveau sont vendus avec l'appartement.
Copropriété : les travaux effectués ou à prévoir:
-2006 : Ravalement de façade.
-2021 : Cage d'escalier (voté, payé)
Appartement : Travaux à prévoir:
-Electricité des années 80
-Cuisine, salle de douche.
Charges de copropriété : 60€/mois
Taxe foncière : 1430 €/an

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de Bains + WC (23 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Poutres
Les Plus
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1430 €
  • Charges de copropriété : 60 €
Les performances énergétiques
  • 148
  • 34
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 148 [rang C]

Valeur GES : 34 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
229
Authentifié par Qualitelis

10/10

Accueil sympathique et néanmoins professionnel. Accompagnement efficace.  

Marie L.
Client Acheteur après acte de vente
Marie L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil sympathique et néanmoins professionnel. Accompagnement efficace.

10/10

Stéphanie mon agent immobilier à la été super efficace. A chaque demande, elle a répondu rapidement. Toujours avec le sourire. Très bonne disponibil…   Lire la suite

Emmanuelle B.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuelle B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Stéphanie mon agent immobilier à la été super efficace. A chaque demande, elle a répondu rapidement. Toujours avec le sourire. Très bonne disponibilité. Parfait pour moi. Sans stress. Très bon intermédiaire entre le vendeur et moi. Parfait 👌

10/10

Conseillers professionnels et très à l ecoute  

YANNICK C.
Client Acheteur après compromis de vente
YANNICK C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseillers professionnels et très à l ecoute